Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 121 / 12
Appartement · À vendre · Palermo (37)

Appartement de 2 pièces à Palermo

Jorge Luis Borges 2100

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
84 m²
Couverte
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Noroeste
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Hermoso departamento de 2 ambientes con 2 baños en el corazón de Palermo SOHO.
Ofrece un espectacular balcón terraza con la mejor vista de la ciudad, parrilla.
Living comedor con salida a la terraza
Cocina semi incroporada con ventana, y desayunador.
Dormitorio con placard y ventana a la terraza, baño en suite
Baño completo extra.
Conexión para lavarropas
Balcón terraza con parrilla
Cochera techada
APTO CREDITO!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPP205 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 270/m²fourchette USD 3 164–3 580/m² · pour cette surface USD 265 766–300 724
-25 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 205 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 274 671.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · -2 % surface · -1,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza Italia à 550 m (7 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 55, 111
85
Sécurité1 162 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
25
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsPlaza Inmigrantes de Armenia à 400 m · 1 à moins de 500 m
62
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,5 km
78
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 770 m
  • ECOLEGIO PALERMO CHICOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EAMAPOLAÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 400 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 550 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 520 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 870 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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