1 / 15Appartement de 2 pièces à Palermo
Guatemala 4600
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 35 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
SEMIPISO 2 AMBIENTES. LATERAL. 39 M2. PEQUEñA BAULERA EN DEPTO. LUMINOSO. LIVING Y COMEDOR EN "L". BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. EDIFICIO DE 3 PISOS, 2 PISO POR ESCALERA.
EXPENSAS: $ 35.000.-
ABL: $ 12.306.-
AYSA: $ 21.850.-
ENTRE GURRUCHAGA Y ARMENIA
(FRENTE A LA PARRILLA DON JULIO - A 2 CUADRAS DE LA PLAZA INMIGRANTES DE ARMENIA - A 3 DE AV. SCALABRINI ORTIZ - A 4 CUADRAS DE AV. SANTA FE Y JARDIN BOTANICO - A 5 DE PLAZA ITALIA Y SUBTE LINEA D)
PALERMO SOHO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1037718*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 640 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 780 m
- EAMAPOLAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJII N° 04 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EBLAS PARERAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 670 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 780 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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