Appartement de 5 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 5 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 5 pièces à Palermo

Malabia al 1500

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
500 m²
Couverte
500 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
4
WC
1
Places de parking
3

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Contacto VeronicaExclusivo dúplex en piso entero con terraza y piscina propia – Palermo SohoEspectacular dúplex de categoría ubicado en Malabia al 1500, en pleno Palermo Soho. Una propiedad única por sus dimensiones, privacidad y espacios exteriores. La unidad se desarrolla en los pisos 7. º y 8. º y cuenta con acceso exclusivo, amplios ambientes y una excelente distribución. En la planta principal se encuentra un gran living comedor con salida a balcon terraza, cocina, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño y sector de lavadero. El área privada dispone de cuatro dormitorios en suite, con excelentes dimensiones y gran luminosidad. En la planta superior se desarrolla una extraordinaria terraza privada con piscina propia, solárium y amplios espacios para crear diferentes sectores de descanso, reuniones y comedor al aire libre. La propiedad incluye tres cocheras. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio, sauna, espacios de relax, sector infantil y áreas comunes cuidadosamente diseñadas. Una propuesta excepcional que combina la privacidad y amplitud de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio premium. Características principales: * Dúplex en piso entero* Pisos 7. º y 8. º* Cuatro dormitorios en suite* Dependencia de servicio* Amplio living comedor* Cocina independiente* Terraza privada* Piscina propia* Tres cocheras* Ubicación privilegiada en Palermo Sohoentrega junio 2027Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE1,9 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 1 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 654/m²fourchette USD 2 654–2 654/m² · pour cette surface USD 1 327 008–1 327 008
+43 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 1 900 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 327 008.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,1 % surface · +10,1 % salles de bains · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement60 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza Italia à 1,2 km (15 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 39, 57, 106, 110, 145, 151, 168
75
Sécurité1 400 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
10
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza Inmigrantes de Armenia à 340 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,4 km
80
  • EPROVINCIA DE CORDOBAÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 980 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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