Departamento Duplex 4 Ambientes con Terraza y Pileta Propia — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento Duplex 4 Ambientes con Terraza y Pileta Propia

Malabia al 1500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
500 m²
Cubierta
500 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Toilettes
1
Cocheras
3

Descripción

Contacto VeronicaExclusivo dúplex en piso entero con terraza y piscina propia – Palermo SohoEspectacular dúplex de categoría ubicado en Malabia al 1500, en pleno Palermo Soho. Una propiedad única por sus dimensiones, privacidad y espacios exteriores. La unidad se desarrolla en los pisos 7. º y 8. º y cuenta con acceso exclusivo, amplios ambientes y una excelente distribución. En la planta principal se encuentra un gran living comedor con salida a balcon terraza, cocina, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño y sector de lavadero. El área privada dispone de cuatro dormitorios en suite, con excelentes dimensiones y gran luminosidad. En la planta superior se desarrolla una extraordinaria terraza privada con piscina propia, solárium y amplios espacios para crear diferentes sectores de descanso, reuniones y comedor al aire libre. La propiedad incluye tres cocheras. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio, sauna, espacios de relax, sector infantil y áreas comunes cuidadosamente diseñadas. Una propuesta excepcional que combina la privacidad y amplitud de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio premium. Características principales: * Dúplex en piso entero* Pisos 7. º y 8. º* Cuatro dormitorios en suite* Dependencia de servicio* Amplio living comedor* Cocina independiente* Terraza privada* Piscina propia* Tres cocheras* Ubicación privilegiada en Palermo Sohoentrega junio 2027Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE1,9M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.654/m²rango USD 2.654–2.654/m² · para esta superficie USD 1.327.008–1.327.008
+43 % vs. comparablesPide USD 1.900.000; los comparables ajustados implican USD 1.327.008.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,1 % superficie · +10,1 % baños · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 1,2 km (15 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 39, 57, 106, 110, 145, 151, 168
75
Seguridad1.400 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
10
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 340 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
80
  • EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 980 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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