Appartement de 4 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 4 pièces à Palermo

Av Del Libertador Al 5100

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
213 m²
Couverte
213 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Este
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Hermoso piso de categoría sobre Av. del Libertador, refaccionado a nuevo con detalles de excelente calidad. Se diseñaron espacios funcionales, amplios y luminosos con alto estándar de confort y diseño.
Distribucion:
-Palier Privado
-Amplio living comedor en horizontal con vista abierta (Doble frente)
-Cocina integrada con una estetica muy cuidada, isla con anafe
-Dormitorio principal en suite, con vestidor al frente
-Segundo dormitorio en suite
-Tercer dormitorio en suite
-Lavadero independiente
-Comedor diario
-Escritorio
-Toilette
Características adicionales:
-Espacio guardacoche
-Baulera muy espaciosa
-Entrada de servicio
-Encargado con vivienda
-Totem de seguridad y camaras
Características destacadas:
-Pisos de lapacho
-Cerramientos nuevos con doble vidrio
-Excelentes detalles de iluminacion en todos sus ambientes
-Calefaccion central con 4 unidades interiores
En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP820 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 364/m²fourchette USD 3 409–6 348/m² · pour cette surface USD 726 108–1 352 081
-12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 820 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 929 520.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 960 m (12 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 42, 59, 64, 130
65
Sécurité346 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
92
Espaces vertsPlaza Estado Plurinacional de Bolivia à 150 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,1 km
91
  • SOllerosSubte · Línea D · 960 m
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 150 m
  • PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 500 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 390 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 480 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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