דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Av Del Libertador Al 5100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
213 מ״ר
מקורה
213 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermoso piso de categoría sobre Av. del Libertador, refaccionado a nuevo con detalles de excelente calidad. Se diseñaron espacios funcionales, amplios y luminosos con alto estándar de confort y diseño.
Distribucion:
-Palier Privado
-Amplio living comedor en horizontal con vista abierta (Doble frente)
-Cocina integrada con una estetica muy cuidada, isla con anafe
-Dormitorio principal en suite, con vestidor al frente
-Segundo dormitorio en suite
-Tercer dormitorio en suite
-Lavadero independiente
-Comedor diario
-Escritorio
-Toilette
Características adicionales:
-Espacio guardacoche
-Baulera muy espaciosa
-Entrada de servicio
-Encargado con vivienda
-Totem de seguridad y camaras
Características destacadas:
-Pisos de lapacho
-Cerramientos nuevos con doble vidrio
-Excelentes detalles de iluminacion en todos sus ambientes
-Calefaccion central con 4 unidades interiores
En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP820k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,364/m²טווח USD 3,409–6,348/m² · לשטח הזה USD 726,108–1,352,081
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 820,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 929,520.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 220 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,508 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,714/m²מתוקנן 3,802 · דמיון 76
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,526/m²מתוקנן 2,765 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 490 מ׳ · 234 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 6,752/m²מתוקנן 7,083 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 222 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,243/m²מתוקנן 4,364 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 500 מ׳ · 238 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,462/m²מתוקנן 5,754 · דמיון 73

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 960 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 59, 64, 130
65
ביטחון346 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
78
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
92
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 150 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SOllerosסובטה · Línea D · 960 מ׳
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
  • PRepública de Croaciaשטח ירוק · Plazoleta · 500 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 390 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 480 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.