1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Palermo
Demaria al 4400
Les données
- Surface totale
- 400 m²
- Couverte
- 400 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 5
- WC
- 1
- Âge
- 42 ans (1984)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 3
- Expensas
- ARS 3 600 000 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -5,3 % âge · +1 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à PalermoPalermo · 30 m · 400 m² · 5 p. · 1994 · parkingUSD 10 000/m²ajusté 10 022 · similarité 89
Appartement de 5 pièces à PalermoPalermo · 40 m · 410 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 8 537/m²ajusté 8 967 · similarité 81
Appartement de 6 pièces à PalermoPalermo · 20 m · 390 m² · 6 p. · 2011 · parkingUSD 8 462/m²ajusté 7 431 · similarité 79
Appartement de 5 pièces à PalermoPalermo · 390 m · 425 m² · 5 p.USD 10 824/m²ajusté 12 790 · similarité 79
Appartement de 6 pièces à PalermoPalermo · 30 m · 389 m² · 6 p. · 2002 · parkingUSD 9 254/m²ajusté 8 896 · similarité 78
Appartement de 5 pièces à PalermoPalermo · 370 m · 400 m² · 5 p. · parkingUSD 10 000/m²ajusté 10 692 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPalermoSubte · Línea D · 560 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 710 m
- ECOLEGIO REY FAHDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIÉcole · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 610 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 650 m
- PPlaza Martín de AlzagaEspace vert · Plaza · 210 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspace vert · Jardín · 300 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 680 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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