Appartement de 5 pièces à Palermo — photo 1 sur 71 / 7
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Nuevo)

Appartement de 5 pièces à Palermo

Av. Del Libertador al 3800

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
400 m²
Couverte
337 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
4
WC
1
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Lavenueedificio registrado con la Firma Zaha Hadid. Premium en pozoResidencia exclusiva con una increible vista al Rosedal. Cuenta con balcon. Master suite y 3 dormitorios mas en suite., toilette, cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Amplio living comedor. 1 cochera doble) Para mas informacion: Ver datos Ver datos " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE4 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 9 029/m²fourchette USD 8 291–11 274/m² · pour cette surface USD 3 316 393–4 509 751
+11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 4 000 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 3 611 509.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Palermo à 810 m (10 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 130, 160, 166
70
Sécurité434 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
72
Écoles1 à moins de 800 m · la plus proche à 370 m
44
Espaces vertsPlaza Cmte. A. Guacurari Artigas à 140 m · 9 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 1,7 km
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 810 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO REY FAHDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 820 m
  • PPlaza Cmte. A. Guacurari ArtigasEspace vert · Plaza · 140 m
  • PPlaza de la ShoáEspace vert · Plaza · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 1 km
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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