1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceMaison de 8 pièces à Palermo
Gurruchaga 1800
Les données
- Surface totale
- 281 m²
- Couverte
- 213 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Superficie total de 281m2, (213m2 cub, 68m2 desc.) desarrollados en tres plantas. Pb: Hall de recepción y 5 amb (actualmente estudio/garage/cocina con comedor diario/ habitación con baño en suite, gran comedor) patio central. 1° planta: Gran ambiente con hogar, salida al balcón de frente. Entrepiso que conecta con otro amb (dormitorio ppal con vestidor y baño en suite) 2° planta: Tres amplios ambientes (dos dormitorios + playroom) con salidas a balcones de frente e interno. 3° planta: Terraza repartida. La propiedad cuenta con baños en todos los niveles. Calefacción por instalación de gas natural. Agua caliente por termotanque. Excelente iluminación natural y ventilación. Servicios completos: agua, electricidad, gas y cloacas. Aysa: 46. 000. abl: 189. 000. A dos cuadras de Plaza Serrano y dos cuadras Plaza Armenia, tres cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, siete de Av. Córdoba y seis de Av. Santa Fe. Nueve cuadras de Plaza Italia, Jardín Botánico, Sociedad Rural Argentina. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20 septembre 2026 | USD 599 000 | — |
| 18 octobre 2026 | USD 589 000 | -2 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +7,1 % âge · +0,9 % distance au subte · +0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 920 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EAMAPOLAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 220 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 620 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 880 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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