Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Viejo)

Appartement de 1 pièces à Palermo

Lucio Norberto Mansilla 2200

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
38 m²
Couverte
35 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 120 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Exclusivo Monoambiente de Lujo con Amenities en la Mejor Zona de Palermo. Excepcional monoambiente ubicado en una moderna semi-torre de diseño vanguardista, emplazada en una de las zonas más buscadas de Palermo, a solo 10 metros de Plaza Güemes. La unidad se destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, combinando confort, funcionalidad y terminaciones de primer nivel. Características principales: • Ambientes amplios y luminosos. • Terminaciones premium, con materiales de alta calidad que priorizan el diseño y el buen gusto. • Cerramientos de última generación. • Losa radiante individual. • Entrega inmediata. Amenities de categoría: • Pileta climatizada, apta para uso todo el año. • Seguridad 24 hs. • sum con espacio de coworking. • Gimnasio totalmente equipado. • Espacio para niños. • Bike space. valeria lopez propiedades. cmcpsi. Matrícula 6213. cucicba. Matrícula 7515. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESSEPP159 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 189/m²fourchette USD 3 059–3 454/m² · pour cette surface USD 116 238–131 239
+31 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 159 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 121 170.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,1 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Cã“Rdoba à 210 m (3 min à pied) · 21 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101
100
Sécurité1 755 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Dr. Bernardo A. Houssay à 400 m · 2 à moins de 500 m
75
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 990 m
94
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 210 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 290 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02École · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 230 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 230 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 550 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 700 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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