Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Viejo)

Appartamento di 1 locali a Palermo

Lucio Norberto Mansilla 2200

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo Monoambiente de Lujo con Amenities en la Mejor Zona de Palermo. Excepcional monoambiente ubicado en una moderna semi-torre de diseño vanguardista, emplazada en una de las zonas más buscadas de Palermo, a solo 10 metros de Plaza Güemes. La unidad se destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, combinando confort, funcionalidad y terminaciones de primer nivel. Características principales: • Ambientes amplios y luminosos. • Terminaciones premium, con materiales de alta calidad que priorizan el diseño y el buen gusto. • Cerramientos de última generación. • Losa radiante individual. • Entrega inmediata. Amenities de categoría: • Pileta climatizada, apta para uso todo el año. • Seguridad 24 hs. • sum con espacio de coworking. • Gimnasio totalmente equipado. • Espacio para niños. • Bike space. valeria lopez propiedades. cmcpsi. Matrícula 6213. cucicba. Matrícula 7515. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3163/m²intervallo USD 2674–3272/m² · per questa superficie USD 101.597–124.344
+32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 159.000; i comparabili corretti indicano USD 120.191.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,8 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 210 m (3 min a piedi) · 21 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101
100
Sicurezza1755 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 400 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 990 m
94
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 210 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 290 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 230 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 230 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 550 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 700 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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