1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Palermo
Ortiz De Ocampo Al 3000
Les données
- Surface totale
- 487 m²
- Couverte
- 363 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Inmejorable reciclada a nuevo practicamente a estrenar en Barrio Parque con excelentes materiales. Planta baja: Living/Comedor, Cocina/Comedor Diario, Toilette, Baulera, Dependencia de servicio con baño, Lavadero, 2 cocheras, patio al frente y al fondo. Primer piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en suite, tercer dormitorio con baño completo, family. Segundo piso: Quincho con parrilla, cocina completa, living, comedor y baulera. Sala de tv o cuarto dormitorio en suite. Gran balcon terraza. Calefaccion por piso radiante, aire acondicionado Daikin vrv, aberturas de pvc dvh alemanas, etc. El Artículo 4 de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4. 15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,4 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 487 m² · 7 p. · 2016 · parkingUSD 7 392/m²ajusté 7 680 · similarité 90
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Maison à PalermoPalermo · 330 m · 500 m² · 1991 · parkingUSD 5 990/m²ajusté 5 919 · similarité 60
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO BAYARDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
- PPlaza República del PerúEspace vert · Plaza · 170 m
- PJuan C. CobiánEspace vert · Plazoleta · 310 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 960 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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