1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Дом, 7 комн., Palermo
Ortiz De Ocampo Al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 487 м²
- Крытая
- 363 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Inmejorable reciclada a nuevo practicamente a estrenar en Barrio Parque con excelentes materiales. Planta baja: Living/Comedor, Cocina/Comedor Diario, Toilette, Baulera, Dependencia de servicio con baño, Lavadero, 2 cocheras, patio al frente y al fondo. Primer piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en suite, tercer dormitorio con baño completo, family. Segundo piso: Quincho con parrilla, cocina completa, living, comedor y baulera. Sala de tv o cuarto dormitorio en suite. Gran balcon terraza. Calefaccion por piso radiante, aire acondicionado Daikin vrv, aberturas de pvc dvh alemanas, etc. El Artículo 4 de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4. 15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,4 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 487 м² · 7 комн. · 2026 · машино-местоUSD 7 392/m²с поправкой 7 392 · сходство 97
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 90 м · 487 м² · 7 комн. · 2026 · машино-местоUSD 7 392/m²с поправкой 7 331 · сходство 94
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 120 м · 487 м² · 7 комн. · 2016 · машино-местоUSD 7 392/m²с поправкой 7 680 · сходство 90
Дом, 8 комн., PalermoPalermo · 330 м · 500 м² · 8 комн. · 1992 · машино-местоUSD 5 990/m²с поправкой 6 472 · сходство 61
Дом, PalermoPalermo · 330 м · 500 м² · 1991 · машино-местоUSD 5 990/m²с поправкой 5 919 · сходство 60
Дом, 8 комн., PalermoPalermo · 250 м · 588 м² · 8 комн. · 2001 · машино-местоUSD 6 633/m²с поправкой 7 184 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- EINSTITUTO BAYARDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 700 м
- PPlaza República del PerúЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PJuan C. CobiánЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 960 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.