Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 2 pièces à Palermo

Honduras al 3800

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
104 m²
Couverte
56 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 250 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Honduras 3840Ubicado en Palermo, a pasos de universidades, centros comerciales y los principales puntos turísticos de la ciudad, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable. La unidad es un dúplex a estrenar que se destaca por su diseño moderno y acabados de categoría premium. Con una superficie total de 104 m2, de los cuales 56 m2 son cubiertos, el departamento ofrece un amplio living-comedor con pisos de porcelanato y ventanales de piso a techo con sistema dvh. La cocina integrada viene equipada con anafe, horno eléctrico y carpintería de alta prestación. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y un baño completo de diseño. Además, la unidad dispone de un toilette de recepción y un balcón con vista al jardín central. La climatización es inteligente, con calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado. El edificio está preparado para el usuario moderno, con cerraduras biométricas, WiFi por fibra óptica, y cocheras para vehículos eléctricos. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, gimnasio, espacio de co-working y un sum con parilla. Con posesión inmediata, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para inversión en alquiler temporario. Consúltanos por otras unidades disponibles en el edificio. cucicba Ver datos Calle Realcucicba: Ver datos Calle Real

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH225 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 288/m²fourchette USD 2 163–2 987/m² · pour cette surface USD 225 000–310 637
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 225 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 237 973.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bulnes à 880 m (11 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
Sécurité1 062 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
30
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza Unidad Latinoamericana à 350 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 470 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 880 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 970 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 350 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 230 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 760 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 960 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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