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Departamento · Venta · Palermo

Departamento en Palermo Luminoso a Estrenar

Honduras al 3800

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
104 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Honduras 3840Ubicado en Palermo, a pasos de universidades, centros comerciales y los principales puntos turísticos de la ciudad, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable. La unidad es un dúplex a estrenar que se destaca por su diseño moderno y acabados de categoría premium. Con una superficie total de 104 m2, de los cuales 56 m2 son cubiertos, el departamento ofrece un amplio living-comedor con pisos de porcelanato y ventanales de piso a techo con sistema dvh. La cocina integrada viene equipada con anafe, horno eléctrico y carpintería de alta prestación. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y un baño completo de diseño. Además, la unidad dispone de un toilette de recepción y un balcón con vista al jardín central. La climatización es inteligente, con calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado. El edificio está preparado para el usuario moderno, con cerraduras biométricas, WiFi por fibra óptica, y cocheras para vehículos eléctricos. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, gimnasio, espacio de co-working y un sum con parilla. Con posesión inmediata, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para inversión en alquiler temporario. Consúltanos por otras unidades disponibles en el edificio. cucicba Ver datos Calle Realcucicba: Ver datos Calle Real

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.288/m²rango USD 2.163–2.987/m² · para esta superficie USD 225.000–310.637
-6 % vs. comparablesPide USD 225.000; los comparables ajustados implican USD 237.973.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 880 m (11 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
Seguridad1.062 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 470 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 880 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 970 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 230 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 760 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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