Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Las Cañitas)

Appartement de 3 pièces à Palermo

Jorge Newbery al 1500 Piso 2º

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
84 m²
Couverte
73 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
55 ans (1971)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 649 988 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 2 dormitorios con dependencia o tercer dormitorio al frente con balcón y espacio guardacoche cubierto. Edificio ubicado a metros de Av. Del LibertadorDos dormitorios al frente que dan al balcón corrido y orientación no. Otro dormitorio o dependencia con baño de servicioUn baño grande con bañera y un cómodo placard. Un toilette con ducha y ventana al aire y luz. Living comedor amplio con salida al balcónCocina completa y lavadero independienteServicio de agua caliente y calefacción central (losa radiante) Pisos de parquetEdificio con dos ascensores. Encargado con vivienda. abl e inmobiliario: $42. 949- Aysa por expensas (Vto de expensas del mes de agosto, incluye costo de la losa radiante) El importe de expensas también incluyen horas extra del encargado los fines de semana y feriados. La venta no se realiza con crédito hipotecario. El departamento se encuentra muy bien mantenido, de época tanto cocina como baños-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP238 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 145/m²fourchette USD 3 039–3 741/m² · pour cette surface USD 255 246–314 253
-10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 238 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 264 154.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,1 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 1 km (13 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 64, 130
58
Sécurité383 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
75
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
92
Espaces vertsPlaza Estado Plurinacional de Bolivia à 450 m · 2 à moins de 500 m
72
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,5 km
77
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJII N° 05 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 450 m
  • PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 490 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 380 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 680 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 950 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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