1 / 28Appartement de 3 pièces à Palermo
Avenida Olleros 1600
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 103 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BELGRANO PALERMO/ ZONA LA IMPRENTA- APTO PROFESIONAL
-3 Ambientes
-75mts totales (60 cubiertos y 15 descubiertos)
Consta de 1 dormitorio, sala de estar (el cual puede destinarse a segundo dormitorio), baño, living comedor, cocina y patio
Medidas de los ambientes:
-Living comedor, 6 3
-Baño completo con bañadera
-Cocina Independiente, 6 x 1.5
-Dormitorio 3.5 x 3 aproximadamente
-Patio cubierto (6.5 x 5)
-Patio descubierto 6 x 6
Disposición: contrafrente
Orientación: Noreste
Estado: Muy bueno (cocina reciclada, muebles nuevos)
Cocina: Gas
Calefacción: Tiro Balanceado
Agua caliente: Individual
Aire acondicionado: Sí, en el living comedor
65 años de antiguedad
17 pisos
4 departamentos por piso
2 ascensores
Encargado + Totem
Gastos:
Expensas: $103.000
ABL: $26.238
Aysa: $20.790
Originalmente tenía un patio de 35m2(7m x 5m), y actualmente tiene 20 m2 cubiertos
Actualmente son 60m2 Cubiertos (incluyendo patio cubierto) + 15m2 de patio descubierto
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge · +1,9 % espaces verts · -0,8 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 980 m
- EGRANADEROS DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII N° 05 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 140 m
- PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 440 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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