1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Serrano 1400
Les données
- Surface totale
- 66 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 400 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Luminoso Departamento en Esquina con Cochera Premium | Palermo (Serrano y Cabrera) Vivir la "ciudad de los 15 minutos" en la mejor zona de Palermo. Ubicado en la estratégica esquina de Serrano y Cabrera, este departamento ofrece una calidad de vida urbana incomparable: gastronomía, servicios, transporte y espacios verdes, todo a pasos de distancia, en un barrio de demanda sostenida. Se trata de un clásico y noble departamento de 3 ambientes (~66 m² totales), con una característica muy difícil de encontrar hoy en día: absolutamente todos sus ambientes dan al exterior. Gracias a su planta en esquina, la unidad cuenta con triple ventilación, sol directo y vistas abiertas que garantizan una luminosidad excepcional durante todo el día. Distribución y Características Clave: Privacidad: Solo 2 unidades por piso en un edificio de construcción sólida y tradicional. Área Social: Living-comedor con salida a balcón sobre calle Serrano. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones. La suite principal cuenta con su propio balcón sobre calle Cabrera; el segundo dormitorio ofrece vista abierta a la ochava. Servicios: Cocina independiente y lavadero con ventilación natural (ambos de época, ideales para actualizar a tu gusto). Baño completo. Confort: Calefacción por losa radiante, ascensor amplio y encargado permanente. El Gran Diferencial: Cochera Premium. La propiedad incluye una cochera individual cerrada (tipo box) en Planta Baja. No es un guardacoches ni un espacio móvil; es un garaje fijo y cubierto de acceso independiente, un bien sumamente escaso y valioso en esta zona de Palermo. Potencial Inigualable: Con cocina y baño en estado original, esta unidad ofrece el lienzo perfecto para un reciclado moderno, capitalizando de inmediato el valor de una planta inmejorable en una ubicación premium. Gastos Fijos: Expensas: $400. 000 (Septiembre 2026) abl: $43. 000. ib Realty
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement52 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ESAN GREGORIOÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 640 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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