Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 38 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Soho)

Appartement de 3 pièces à Palermo

Borges al 1600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
70 m²
Couverte
64 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
45 ans (1981)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 240 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado a pocos metros de la Plaza Serrano, en el corazón de palermo soho. Un área muy valorada por su movimiento Turístico y Comercial. Rodeado de un Entorno Verde y de coloridos pasajes urbanos, con un encanto especial. El departamento es al frente, con excelente luminosidad durante todo el día y un amplio Balcón a la calle. Consta de un Hall de entrada y un espacioso Living-comedor de 24m2. La Cocina es amplia, con armarios renovados y tiene un cómodo Lavadero independiente, con pileta de lavado y estantes. Los dos Dormitorios son ventilados y plenos de luz. Uno es al frente con salida al Balcón y el otro a un aire y luz, totalmente despejado. Entre ambos dormitorios, se encuentra el Baño completo con bañera y Ventilación al exterior. El departamento ha sido reciclado recientemente y se encuentra en excelentes condiciones (incluso cañerias nuevas). Los servicios son individuales. Agua caliente por Termotanque. es apto credito bancario. En síntesis, una excelente inversion inmobiliaria tanto para vivienda propia como para alquiler turistico., con alta renta en un zona de fuerte demanda por su ubicacion privilegiada. Contáctanos para visitarlo y decidirte a invertir en uno de los lugares mas exclusivos de la ciudad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP178 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 561/m²fourchette USD 2 173–3 125/m² · pour cette surface USD 152 109–218 760
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 178 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 179 254.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement54 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza Italia à 1,1 km (13 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 55
58
Sécurité1 421 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
9
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Inmigrantes de Armenia à 390 m · 1 à moins de 500 m
62
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,7 km
72
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • SPalermoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EREPUBLICA DE CUBAÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 390 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 600 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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