1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceLocal commercial à Parque Avellaneda
AV. EVA Peron al 4800
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta excelente E impecable local comercial en esquina en parque avellaneda. Sobre Av. Eva Peron esquina Homero. Gran zona comercial. Local en esquina todo vidriera. 170 m2 aproximados. Depósito muy amplio. 2 oficinas. Espacio aéreo. con renta hasta fin de 2027 O consultar opcion ingreso inmediato. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +3,2 % distance au subte · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 220 m² · 1986USD 1 727/m²ajusté 1 890 · similarité 70
Local commercial à MataderosMataderos · 1,4 km · 159 m² · 2001USD 1 572/m²ajusté 1 577 · similarité 46
Local commercial à Villa LuganoVilla Lugano · 2,3 km · 159 m²USD 1 792/m²ajusté 1 792 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECRECER Y SERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREINO DE THAILANDIA N8 DE13École · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 370 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspace vert · Cantero Central · 530 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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