1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
RODO, JOSE E. 4721. Entre Homero y Escalada
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Al ingresar nos encontramos con hall de distribución, living comedor o dormitorio 4x4, pegado a otro ambiente 4x4, un baño completo en planta baja, un entre piso con pisos de pinotea 3x3, un dormitorio con pisos de ceramica 4x4 y terraza de 20 m2 con un cuarto de herramientas. Aviso legal:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12 % âge · +6,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +2,8 % espaces verts · +2,1 % sécurité du quartier · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 115 m² · 4 p. · 1956USD 1 043/m²ajusté 1 244 · similarité 61
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 137 m² · 4 p. · 1986USD 1 080/m²ajusté 1 213 · similarité 60
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 85 m² · 3 p. · 2006USD 1 053/m²ajusté 961 · similarité 60
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 140 m² · 4 p. · 1981USD 1 057/m²ajusté 1 222 · similarité 59
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 m · 144 m² · 3 p. · 1966USD 833/m²ajusté 966 · similarité 44
PH de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 144 m² · 3 p. · 1966USD 833/m²ajusté 966 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 13École · Nivel secundario común · 310 m
- EANTONIO ZACCAGNINIÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EJII N°03 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 70 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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