1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Parque Chacabuco
Baldomero Fernandez Moreno al 1300
Les données
- Surface totale
- 242 m²
- Couverte
- 214 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta casa cinco ambientes de tres plantas con garage y quincho con parrilla, lote propio. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Living comedor con placard- Toilette- Despensa- Cocina comedor- Garage descubierto con portón automáticoPrimer planta: - Habitación principal en suite con placard empotrado- Segunda habitación- Baño completo- Tercer habitación con balcón en entresueloSegunda planta: - Cuarto habitación o escritorio- Quincho con salida al balcon, parrilla y muebles de cocina con pileta- Balcon al frente- ToiletteAcepta departamento 4 o 5 ambientes en parte de pago a evaluar en Caballito o Villa CrespoUbicación: Colectivos: 4, 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195Subtes (Metro): emilio mitre (Línea E) A 50mts de la Av. Eva PerónA 100mts del Rosedal de Parque ChacabucoA 300mts de la Plaza Simón BolívarA 300mts de la Av. DirectorioA 300mts de la Autopista 25 de Mayo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,5 % surface · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 510 m · 269 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 033/m²ajusté 1 054 · similarité 67
Maison de 5 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 700 m · 212 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 392/m²ajusté 1 428 · similarité 64
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 630 m · 310 m² · 5 p. · 1969 · parkingUSD 1 129/m²ajusté 1 353 · similarité 47
Maison de 5 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 220 m · 426 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 021/m²ajusté 1 016 · similarité 42
Maison de 7 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 80 m · 413 m² · 7 p. · 1966 · parkingUSD 966/m²ajusté 1 196 · similarité 37
Maison de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 880 m · 321 m² · 4 p. · 1980 · parkingUSD 623/m²ajusté 748 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 350 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 620 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 230 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 470 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 660 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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