Appartement de 2 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 2 pièces à Parque Chacabuco

Emilio Mitre al 700

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
38 m²
Couverte
36 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
43 ans (1983)
Orientation
Sud
Places de parking
0
Expensas
ARS 14 579 100 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en venta en el corazón de Parque Chacabuco, ubicado en Emilio Mitre 700, Piso 2, Departamento B. Este moderno departamento de 36. 93 m2 cubiertos ofrece un diseño interno, orientado al sur, con 2 ambientes que incluyen un dormitorio, un baño completo, y un living comedor. Disfrute de un balcón privado con lavadero y una cocina equipada. El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y más. Dormitorio 3, 20 x 3, 31 Cocina 1, 62 x 2, 93 Living Comedor 4, 45 x 2, 95 Balcón con Lavadero incorporado 1, 14 x 1, 40 Hall Intimo 0, 90 x 0, 90 Baño 1, 30 x 2, 12Con una expensa mensual de 145. 791. 05 El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

DatePrixVariation
21 septembre 2026USD 80 000—
24 septembre 2026USD 79 000-1 %

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEEEEP79 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 441/m²fourchette USD 2 019–2 554/m² · pour cette surface USD 76 733–97 063
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 79 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 92 746.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,9 % âge · +1,1 % distance au subte · +0,9 % surface · +0,9 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Emilio Mitre à 60 m (1 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Sécurité733 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
52
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsParque Chacabuco à 340 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,1 km
89
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 60 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 880 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 360 m
  • ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 340 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 460 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 660 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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