1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Venta a m de Parque Chacabuco – Excelente Ubicación
Emilio Mitre al 700
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 14.579.100 / mes
Descripción
Departamento en venta en el corazón de Parque Chacabuco, ubicado en Emilio Mitre 700, Piso 2, Departamento B. Este moderno departamento de 36. 93 m2 cubiertos ofrece un diseño interno, orientado al sur, con 2 ambientes que incluyen un dormitorio, un baño completo, y un living comedor. Disfrute de un balcón privado con lavadero y una cocina equipada. El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y más. Dormitorio 3, 20 x 3, 31 Cocina 1, 62 x 2, 93 Living Comedor 4, 45 x 2, 95 Balcón con Lavadero incorporado 1, 14 x 1, 40 Hall Intimo 0, 90 x 0, 90 Baño 1, 30 x 2, 12Con una expensa mensual de 145. 791. 05 El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 80.000 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 79.000 | -1 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,9 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · +0,9 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb Totalmente Reciclado!Parque Chacabuco · 90 m · 33 m² · 2 amb · 1981USD 2.576/m²ajustado 2.554 · similitud 85
Venta 2amb Refaccionado en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 90 m · 33 m² · 2 amb · 1970USD 2.421/m²ajustado 2.524 · similitud 82
Venta - Monoambientes a Estrenar. - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 180 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.317/m²ajustado 2.415 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes 40m² Con Balcón Lateral En Parque Chacabuco Apto Crédito HipotecarioBoedo · 390 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 1.875/m²ajustado 1.713 · similitud 74
Puan Al 600 Departamento de 2 Amb a Estrenar en Parque Chacabuco Entrega Inmediata.Parque Chacabuco · 270 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.630/m²ajustado 2.782 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes 40 m² con Balcón Lateral en Parque Chacabuco Apto Crédito HipotecarioParque Chacabuco · 460 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 1.875/m²ajustado 1.723 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 60 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 880 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 360 m
- ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 340 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.