1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Parque Chas
Avenida de los Incas 4540
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta, Monoambiente a estrenar, al contrafrente, Piso 9no, Apto Profesional, super luminoso. Edificio Smart de categoría con excelentes terminaciones, ubicado sobre Av. De los Incas, a metros de Av. Triunvirato. Ideal para vivir o alquilar con alta demanda y renta asegurada. La unidad cuenta con un amplio ambiente, ideal para dividir, cocina integrada con muebles altos y bajo mesada. Calefaccion por Aire frio/calor ya instalado. Baño completo y preinstalación para lavarropas. Bajas expensas
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 89 900 | — |
| 28 octobre 2026 | USD 90 500 | +1 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % surface · +1,2 % distance au subte · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Parque ChasParque Chas · même adresse · 29 m² · 1 p.USD 2 983/m²ajusté 2 983 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 110 m · 28 m² · 1 p. · 2012USD 3 000/m²ajusté 2 974 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 32 m² · 1 p.USD 2 814/m²ajusté 2 875 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à Parque ChasParque Chas · 440 m · 31 m² · 1 p. · 2006USD 2 387/m²ajusté 2 447 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à Parque ChasParque Chas · même adresse · 39 m² · 1 p.USD 2 679/m²ajusté 2 825 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à Parque ChasParque Chas · 380 m · 33 m² · 1 p. · 2012USD 2 273/m²ajusté 2 365 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 60 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 900 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 970 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.