Appartement de 3 pièces à Parque Chas — photo 1 sur 81 / 8 · 27 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chas

Appartement de 3 pièces à Parque Chas

Llerena al 2500

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
73 m²
Couverte
70 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Est
Places de parking
1
Expensas
ARS 50 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Emprendimiento Ubicado en el Barrio de Parque Chas, cuenta con Semi Pisos de 3 Ambientes al frente con balcón. Excelente departamento a Estrenar de 3 Ambiente en Villa Urquiza, parque chas Amplio living con Piso de PorcelanatoCocina independiente de grandes dimensionesBalcón al frente72m2 totalesToilette de recepciónDormitorio principal con vestidorSegundo dormitorio con placard Baño completoMuy LuminosoVentanas Con PersianasAgua Caliente IndividualEdificio Modernos, con excelentes detalles de terminaciónCocheras disponibles a partir de U$S25. 000Todos los medios de locomociónUbicado en un Barrio de excelente acceso al transporte publico, colectivos y acceso al Subte, rodeado de un entorno de comercios, plazas y en el cual mantiene la esencia de Barrio porteño. Características de la unidad: portero eléctrico: Portero visor a todo color y acceso a visor de cámaras del edificio. ascensor: 1 Ascensor de Alta Velocidad, con vidrio espejadoventanas: Con marcos y hojas en Aluminio color blanco. sistema de oscurecimiento: Dormitorios y livings con Persianas de enrollar de pvcpuertas: Puertas de de Seguridad Multi anclaje en acceso unidades. calefacción: Calefacción con caloventores tiro balanceado en cada ambiente. refrigeración: Cañería preparada para instalación de Split frío/Calor. pisos: Estar-comedor, cocina, porcelanato pulido primera calidad, habitaciones piso flotante, Baño y Balcón con cerámicos de primera calidad. muebles de cocina: Mueble bajo mesada, con mesada de granito y bacha de acero. placard: Puertas corredizas interiores equipados con corredera y cajonespintura: Interior al Látex. Exterior recubrimiento plástico tipo Recuplast. grifería: fv ó similar. sanitarios: Ferrum ó similar. inst. Eléctrica: Disyuntor de corte general, y térmicas para cada circuito. consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datos Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHP197 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 652/m²fourchette USD 2 290–2 966/m² · pour cette surface USD 167 169–216 500
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 196 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 193 572.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte De Los Incas -Pque. Chas à 370 m (5 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 111, 113, 123, 133
96
Sécurité425 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
87
Espaces vertsPlaza Antonio Malaver à 740 m · 0 à moins de 500 m
28
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 400 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 380 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 m
  • EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 740 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 670 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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