1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Parque Patricios
Matheu 1700
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En las tradicionales Torres de Matheu, en Parque Patricios, este departamento combina la solidez de una construcción de época con mejoras actuales que aportan diseño, confort y funcionalidad. Ubicado en un cuarto piso, tiene una característica que lo distingue: todos sus ambientes son externos, con buena entrada de luz natural y un balcón con vista abierta que suma amplitud y conexión con el exterior. La cocina fue modernizada con especial atención a los detalles: muebles de diseño y categoría, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y espacio para lavarropas. Un ambiente donde la estética y la practicidad se complementan. Los pisos spc de Green Deco aportan una terminación moderna y de fácil mantenimiento. Otro gran acierto es su distribución: un pasillo central concentra una generosa superficie de placares, liberando los dormitorios y aprovechando cada metro de manera inteligente. Culminando con un baño completo con ventilación natural. Su ubicación permite disfrutar de la identidad de un barrio con historia, espacios verdes, comercios y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 octobre 2026 | USD 84 900 | — |
| 28 octobre 2026 | USD 83 900 | -1 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement86 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 300 m
- SCaserosSubte · Línea H · 590 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 560 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 630 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 270 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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