1 / 8 · 3 más en el avisoModernizado | Todo Externo, Balcón y Vista Abierta
Matheu 1700
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
En las tradicionales Torres de Matheu, en Parque Patricios, este departamento combina la solidez de una construcción de época con mejoras actuales que aportan diseño, confort y funcionalidad. Ubicado en un cuarto piso, tiene una característica que lo distingue: todos sus ambientes son externos, con buena entrada de luz natural y un balcón con vista abierta que suma amplitud y conexión con el exterior. La cocina fue modernizada con especial atención a los detalles: muebles de diseño y categoría, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y espacio para lavarropas. Un ambiente donde la estética y la practicidad se complementan. Los pisos spc de Green Deco aportan una terminación moderna y de fácil mantenimiento. Otro gran acierto es su distribución: un pasillo central concentra una generosa superficie de placares, liberando los dormitorios y aprovechando cada metro de manera inteligente. Culminando con un baño completo con ventilación natural. Su ubicación permite disfrutar de la identidad de un barrio con historia, espacios verdes, comercios y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb con BalcónParque Patricios · 70 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.214/m²ajustado 1.228 · similitud 91
Departamento en San CristobalParque Patricios · 90 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.220/m²ajustado 1.160 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes 53 m² en Parque Patricios Apto Crédito Hipotecario Muy LuminosoParque Patricios · 150 m · 53 m² · 3 amb · 2006USD 1.415/m²ajustado 1.204 · similitud 79
Departamento en Venta en Parque Patricios 3 Ambientes con Balcon.Parque Patricios · 230 m · 47 m² · 3 amb · 1981USD 1.551/m²ajustado 1.433 · similitud 79
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque PatriciosParque Patricios · 30 m · 60 m² · 3 amb · 2016USD 1.467/m²ajustado 1.201 · similitud 76
Departamento en Venta en Parque Patricios con CocheraParque Patricios · 220 m · 63 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.556/m²ajustado 1.290 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno86 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 300 m
- SCaserosSubte · Línea H · 590 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 560 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 630 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 270 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.