1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceMaison de 9 pièces à Parque Patricios
Av. Chiclana 2888
Les données
- Surface totale
- 280 m²
- Couverte
- 242 m²
- Pièces
- 9
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Es una casa de 2 plantas con entradas independientes, P. B. De 6 ambientes más patio, Y primer piso de 3 ambientes con patio Y posibilidad de ampliar. El estado es para refaccionar, ideal para 2 O 3 familias con una excelente ubicación A tres cuadras del subterráneo línea H Y A 6 cuadras del parque de los patricios
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % de particulier · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -2,7 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 240 m² · 7 p. · 1961USD 687/m²ajusté 591 · similarité 52
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 225 m² · 5 p. · 1966USD 1 111/m²ajusté 929 · similarité 44
Maison de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 310 m · 240 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 788/m²ajusté 503 · similarité 43
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 210 m · 389 m² · 5 p. · 2002 · parkingUSD 1 026/m²ajusté 641 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 370 m
- SJujuySubte · Línea E · 580 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ETIEMPO DE CRECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 670 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 350 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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