1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Дом, 9 комн., Parque Patricios
Av. Chiclana 2888
Характеристики
- Общая площадь
- 280 м²
- Крытая
- 242 м²
- Комнаты
- 9
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Es una casa de 2 plantas con entradas independientes, P. B. De 6 ambientes más patio, Y primer piso de 3 ambientes con patio Y posibilidad de ampliar. El estado es para refaccionar, ideal para 2 O 3 familias con una excelente ubicación A tres cuadras del subterráneo línea H Y A 6 cuadras del parque de los patricios
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % от собственника · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,7 % площадь · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., BoedoBoedo · 480 м · 240 м² · 7 комн. · 1961USD 687/m²с поправкой 591 · сходство 52
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 430 м · 225 м² · 5 комн. · 1966USD 1 111/m²с поправкой 929 · сходство 44
Дом, 4 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 310 м · 240 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 788/m²с поправкой 503 · сходство 43
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 210 м · 389 м² · 5 комн. · 2002 · машино-местоUSD 1 026/m²с поправкой 641 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 370 м
- SJujuySubte · Línea E · 580 м
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- ETIEMPO DE CRECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 670 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 350 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.