1 / 7Terrain à Parque Patricios
Catulo Castillo al 2600
Les données
- Surface totale
- 935 m²
- Couverte
- 700 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno ideal para desarrollador, en excelente zona de Parque Patricios, a media cuadra de Av. Jujuy. Frente de 18 metros por fondo de 53. Posibilidad de construir pb mas 5 pisos mas 2 retiros. Zonificación: usamm2 vendibles estimados (sin pb): 2930 M2 vendibles local Comercial: 370Estudio de factibilidad a disposiciónLas superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 350 m · 912 m²USD 855/m²ajusté 851 · similarité 76
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 830 m · 883 m²USD 838/m²ajusté 803 · similarité 56
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 690 m · 1 190 m²USD 1 681/m²ajusté 1 636 · similarité 50
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 80 m²USD 3 250/m²ajusté 2 017 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 380 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 380 m
- EDOCTOR RAFAEL BIELSAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJUAN ANGEL GOLFARINIÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº10 FRANCISCO PASCASIO MORENO 10 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 250 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 830 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 650 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 780 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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