1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAutre à Parque Patricios
Rondeau al 2300
Les données
- Surface totale
- 2 200 m²
- Couverte
- 2 200 m²
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio Industrial - Galpón en Venta en Parque PatriciosLote: 20 x 51 // Sup. Cubierta: 2. 200 m2 // Zonif: Mixtura 2 - usamexcepcional edificio industrial - Ideal industria alimenticia. Distribuido en 2 plantas libres, pisos de mosaico y paredes azulejadas. Doble ingreso de vehículos - Amplias Oficinas y recepción. Amplio sótano con buena altura - Red contra Incendios x Hidrantes. Excelente Ubicación y Accesos - Zona de amplio crecimiento. Próximo Archivo General de la Nación y Hospital Garrahan. Posibilidad de Anexar Edificio Lindero de 1. 000 m2. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,6 % sécurité du quartier · +2,1 % distance au subte · -1,7 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · 830 m · 2 000 m² · 2021USD 800/m²ajusté 844 · similarité 54
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · même adresse · 1 000 m² · 2016USD 700/m²ajusté 581 · similarité 46
Autre à San CristóbalSan Cristóbal · 820 m · 2 948 m²USD 933/m²ajusté 1 147 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 350 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 720 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 390 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 400 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 270 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 530 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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