1 / 8 · 18 más en el avisoDepósito en Parque Patricios
Rondeau al 2300
Ficha
- Superficie total
- 2.200 m²
- Cubierta
- 2.200 m²
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio Industrial - Galpón en Venta en Parque PatriciosLote: 20 x 51 // Sup. Cubierta: 2. 200 m2 // Zonif: Mixtura 2 - usamexcepcional edificio industrial - Ideal industria alimenticia. Distribuido en 2 plantas libres, pisos de mosaico y paredes azulejadas. Doble ingreso de vehículos - Amplias Oficinas y recepción. Amplio sótano con buena altura - Red contra Incendios x Hidrantes. Excelente Ubicación y Accesos - Zona de amplio crecimiento. Próximo Archivo General de la Nación y Hospital Garrahan. Posibilidad de Anexar Edificio Lindero de 1. 000 m2. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · +2,1 % distancia al subte · -1,7 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Establecimiento Industrial de 2000 m² Cubiertos Venta Mixtura 4Parque Patricios · 830 m · 2.000 m² · 2021USD 800/m²ajustado 844 · similitud 54
Depósito en Parque PatriciosParque Patricios · misma dirección · 1.000 m² · 2016USD 700/m²ajustado 581 · similitud 46
Edificio en Block en Venta - San CristobalSan Cristóbal · 820 m · 2.948 m²USD 933/m²ajustado 1.147 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 350 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 720 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 390 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 400 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 270 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.