1 / 8 · 7 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Paternal
Avalos 400
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 80 m · 116 m² · 3 p. · 1976USD 1 078/m²ajusté 1 250 · similarité 42
PH de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 180 m · 180 m² · 4 p. · 1976USD 1 028/m²ajusté 1 320 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 970 m
- EREPUBLICA DE HONDURASÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14École · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 550 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 710 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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