1 / 5Terrain à Paternal
Fragata Sarmiento 2379
Les données
- Surface totale
- 250 m²
- Couverte
- 195 m²
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote propio 8, 66. X 28, 75 en Paternal usos 3 usam
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21,4 % salles de bains · +10,4 % surface · +4,6 % âge · +2,8 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain de 7 pièces à PaternalPaternal · 220 m · 243 m² · 7 p. · 1981USD 1 070/m²ajusté 780 · similarité 75
Terrain à PaternalPaternal · 190 m · 330 m²USD 1 152/m²ajusté 1 231 · similarité 65
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 436 m²USD 1 353/m²ajusté 1 526 · similarité 45
Terrain à CaballitoCaballito · 250 m · 613 m² · 1946USD 1 223/m²ajusté 1 564 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EALFREDO RODOLFO BUFANOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 700 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 1,2 km
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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