1 / 8 · 16 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Paternal
Cucha Cucha 2533
Les données
- Surface totale
- 158 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad sita en el barrio de la paternal, zona residencial centrica, a minutos de avenida san martin y juan b justo, con todo tipo de conexiones en transporte, locales comerciales, clinicas, colegios y plazas. El area donde se ubica este ph, abunda en arboles, casas bajas, y sobre todo, el impacto acustico es practicamente nulo ( Bajos niveles de ruido). Las medidas son Hall entrada 3 x 1 Hall distribuidor 3. 6 x 1. 8 Livin frente 4 x 4 ( estufa a gas con tiro balanceado) Dormitorio medio 4 x 4 ( estufa tiro balanceado a patio) + entrepiso de 4 x 3. 5 Dormitorio contrafrente 4 x 4 Baño completo 2. 2 x 1. 9 Escritorio 2. 2. X 1. 85 Patio con placard bajo escalera 3. 3 x 2. 5 Baulera en primer piso 2. 5 x 2 + 2 x 2 Quincho 7 x 5 ( termotanque a gas de 150 litros) Ba;o completo 2 x 1. 2 Terraza con parrilla 8 x 7 Caños de agua e instalacion electrica, nuevas ( 1 año de antigüedad) aberturas originales Y en excelente estado ambientes de planta baja con doble altura
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,8 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 50 m · 154 m² · 3 p. · 1956USD 1 227/m²ajusté 1 219 · similarité 81
PH de 4 pièces à PaternalPaternal · 370 m · 145 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 241/m²ajusté 1 016 · similarité 75
PH de 6 pièces à PaternalPaternal · 170 m · 170 m² · 6 p. · 1966USD 1 147/m²ajusté 1 065 · similarité 66
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 290 m · 135 m² · 3 p. · 1986USD 1 022/m²ajusté 1 013 · similarité 65
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 460 m · 148 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 142/m²ajusté 916 · similarité 65
PH de 4 pièces à PaternalPaternal · 340 m · 112 m² · 4 p.USD 2 205/m²ajusté 1 975 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROVINCIA DE MENDOZAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 1,2 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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