Appartement de 4 pièces à Paternal — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Paternal

Appartement de 4 pièces à Paternal

Dr. Adolfo Dickman al 1400

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
125 m²
Couverte
79 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

* Ver datos *venta ph 4 ambientes reciclado A nuevo con terraza propia en paternal. Ubicado en el corazón de Paternal, el complejo residencial Dickman Haus ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo en un entorno tranquilo. Esta propiedad, un departamento de tres ambientes, cuenta con una superficie cubierta de 79 m2 y una terraza adicional, perfecta para disfrutar del aire libre. La unidad incluye un amplio living comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. La cocina, separada del área principal, ofrece un espacio funcional y bien diseñado. El departamento dispone de un baño completo y una habitación extra ubicada en la terraza, que puede adaptarse como oficina o sala de juegos. El complejo ha sido renovado, con cañerías de agua, gas y electricidad completamente actualizadas, garantizando confort y seguridad. Cada unidad cuenta con termotanques individuales y está diseñada para maximizar el uso del espacio exterior, ya sea en patios o terrazas privadas. La ubicación es inmejorable: a media cuadra de Avenida San Martín, ofrece excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, escuelas, supermercados y hospitales. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público están garantizados. Además, el complejo es apto para mascotas y profesionales, y cuenta con aire acondicionado individual, calefacción y carpintería de aluminio. Para más información o consultas, comuníquese con Karas Propiedades a través de Ver datos o al 4787. 3489. Las medidas y características son informativas y pueden variar, siendo las definitivas aquellas detalladas en la escritura o boleto.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH169 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 794/m²fourchette USD 1 699–2 022/m² · pour cette surface USD 212 316–252 749
-25 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 169 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 224 197.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Federico Lacroze à 1,9 km (23 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Sécurité584 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
62
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
100
Espaces vertsPlaza Dr. R. Sáenz Peña à 950 m · 0 à moins de 500 m
15
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 460 m
100
  • EINSTITUTO CLARETÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EPROVINCIA DE MENDOZAÉcole · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 950 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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