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Apartamento · Venda · Paternal

Apartamento de 4 ambientes em Paternal

Dr. Adolfo Dickman al 1400

Imobiliária36 dias anunciado

Ficha

Metragem total
125 m²
Coberta
79 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

* Ver datos *venta ph 4 ambientes reciclado A nuevo con terraza propia en paternal. Ubicado en el corazón de Paternal, el complejo residencial Dickman Haus ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo en un entorno tranquilo. Esta propiedad, un departamento de tres ambientes, cuenta con una superficie cubierta de 79 m2 y una terraza adicional, perfecta para disfrutar del aire libre. La unidad incluye un amplio living comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. La cocina, separada del área principal, ofrece un espacio funcional y bien diseñado. El departamento dispone de un baño completo y una habitación extra ubicada en la terraza, que puede adaptarse como oficina o sala de juegos. El complejo ha sido renovado, con cañerías de agua, gas y electricidad completamente actualizadas, garantizando confort y seguridad. Cada unidad cuenta con termotanques individuales y está diseñada para maximizar el uso del espacio exterior, ya sea en patios o terrazas privadas. La ubicación es inmejorable: a media cuadra de Avenida San Martín, ofrece excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, escuelas, supermercados y hospitales. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público están garantizados. Además, el complejo es apto para mascotas y profesionales, y cuenta con aire acondicionado individual, calefacción y carpintería de aluminio. Para más información o consultas, comuníquese con Karas Propiedades a través de Ver datos o al 4787. 3489. Las medidas y características son informativas y pueden variar, siendo las definitivas aquellas detalladas en la escritura o boleto.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.794/m²faixa USD 1.699–2.022/m² · para esta metragem USD 212.316–252.749
-25% vs. comparáveisPede USD 169.000; os comparáveis ajustados implicam USD 224.197.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 1,9 km (23 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Segurança584 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 170 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 950 m · 0 em 500 m
15
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 460 m
100
  • EINSTITUTO CLARETEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EPROVINCIA DE MENDOZAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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