1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceAutre de 5 pièces à Paternal
ESPINOSA 2800
Les données
- Surface totale
- 195 m²
- Couverte
- 195 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
- Oportunidad Estratégica: Galpón sobre lote de 320 m2 en zona de alto crecimiento. Ideal para desarrollo inmobiliario o depósito industrial. - Capacidad Constructiva: Zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). Altura máxima permitida: 17, 20m + retiros. - Medidas del Lote: Frente de $7, 75m x 37, 95m de fondo (cierre en diagonal de 8, 70m). - Ubicación Premium: A solo 100 metros de Av. San Martín y 200 metros de Av. Álvarez Jonte. Conectividad total y acceso rápido. - Publicado a través de Mapaprop
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -22,1 % âge · +9 % surface · +2,3 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à PaternalPaternal · 920 m · 142 m²USD 1 162/m²ajusté 1 059 · similarité 39
Autre de 6 pièces à PaternalPaternal · 310 m · 316 m² · 6 p. · 2021USD 1 108/m²ajusté 976 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 630 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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