1 / 8 · 1 mais no anúncioOutro de 5 ambientes em Paternal
ESPINOSA 2800
Ficha
- Metragem total
- 195 m²
- Coberta
- 195 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
- Oportunidad Estratégica: Galpón sobre lote de 320 m2 en zona de alto crecimiento. Ideal para desarrollo inmobiliario o depósito industrial. - Capacidad Constructiva: Zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). Altura máxima permitida: 17, 20m + retiros. - Medidas del Lote: Frente de $7, 75m x 37, 95m de fondo (cierre en diagonal de 8, 70m). - Ubicación Premium: A solo 100 metros de Av. San Martín y 200 metros de Av. Álvarez Jonte. Conectividad total y acceso rápido. - Publicado a través de Mapaprop
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -22,1 % idade · +9 % metragem · +2,3 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em PaternalPaternal · 920 m · 142 m²USD 1.162/m²ajustado 1.059 · similaridade 39
Outro de 6 ambientes em PaternalPaternal · 310 m · 316 m² · 6 amb. · 2021USD 1.108/m²ajustado 976 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 630 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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