Appartement de 1 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 81 / 8 · 26 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 1 pièces à Puerto Madero

Quartier Madero Urbano

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
42 m²
Couverte
42 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
8 ans (2018)
Orientation
Sur
Places de parking
1
Expensas
ARS 550 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Finançable à créditUsage professionnel autoriséAmoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta monoambiente 46 M2 divisible con vista abierta y cochera full amenities en Quartier Madero Urbano, Puerto MaderoUbicado en el prestigioso Quartier Madero Urbano, este departamento monoambiente divisible ofrece una experiencia de vida única en Puerto Madero, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Con una superficie total de 46. 25 m2 orientación sudeste, este espacio se presenta listo para mudarse o como una excelente oportunidad de inversión. El departamento cuenta con un balcón y se sitúa al frente, ofreciendo vistas despejadas. La cochera cubierta se encuentra bajo la modalidad de valet parking, añadiendo comodidad y seguridad. El edificio ofrece una gama completa de amenities de categoría, incluyendo piscina con solarium, gimnasio, hidromasaje, spa, sauna, microcine, sala de reuniones, sala de internet, y servicio de laundry. Además, la seguridad está garantizada las 24 horas. La ubicación es inmejorable, frente a la Universidad Católica Argentina (uca), a la espalda de la Facultad de Ingeniería de la uba (fiuba) y en el corazón de Puerto Madero, combinando tranquilidad y acceso a una vibrante vida urbana. Ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado, con potencial tanto para vivienda como para inversión. apto profesional apto credito hipotecario incluye cocheraideal vivienda O inversion escritura inmediata. -ver los 2 videos publicados: del dpto Y amenities del edificio- Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPEEEEP179 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 473/m²fourchette USD 4 292–5 563/m² · pour cette surface USD 180 256–233 631
-5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 178 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 187 864.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -1,3 % âge · +1,2 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 910 m (11 min à pied) · 22 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Sécurité721 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
54
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsFrancisco Pracánico à 220 m · 3 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,2 km
86
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 910 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1000 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 450 m
  • PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 220 m
  • PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 230 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 140 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 920 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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