1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Puerto Madero
Quartier Madero Urbano, Azopardo 770
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 8 ans (2018)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Excelente monoambiente apto profesional, en venta y alquiler anual, ubicado en el límite entre Puerto Madero y San Telmo, una zona que combina la modernidad y exclusividad de Puerto Madero con el carácter histórico y cultural de San Telmo. Frente al Dique 2, se encuentra rodeado de universidades, restaurantes, espacios culturales y una amplia propuesta gastronómica y de entretenimiento, con excelente conectividad y servicios. La unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, con salida a balcón y buena vista al dique y a la ciudad. Dispone de cocina integrada con anafes eléctricos, termotanque eléctrico individual, aire acondicionado split frío/calor, baño completo con ducha, pisos prefinished y carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). Posee además cochera cubierta. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y amenities de categoría, entre ellos piscina climatizada, solarium, gimnasio, hidromasaje, sauna, spa, lavandería, microcine, sala de reuniones, room service y snack bar/market. Frente al Dique 2, en el entorno de San Telmo y Puerto Madero, con excelente proximidad a uca – Sede Puerto Madero, Facultad de Ingeniería de la uba, Universidad Austral, itba, Torre Telefónica, Faena Art District, Plaza Dorrego y Madero Harbour. La ubicación combina el carácter histórico y cultural de San Telmo con la oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento de Puerto Madero, resultando especialmente conveniente para estudiantes, profesionales, extranjeros y turismo. Una propiedad ideal para vivienda, uso profesional o inversión, en un entorno que reúne la propuesta premium de Puerto Madero con el perfil cultural y artístico de San Telmo. apto profesionalpara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos , MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -1,3 % âge · +1,2 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 910 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1000 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 220 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 450 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 220 m
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 230 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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