Appartement de 2 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 2 pièces à Puerto Madero

Juana Manso 1800. Entre Camila o'gorman y Rosario vera peÑaloza

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
65 m²
Couverte
60 m²
Pièces
2
Chambres
1
Places de parking
1

Ce que dit l'annonce

Amoblado

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Description d'origine, en espagnol

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Venta · Departamento de 2 ambientes · Link Towers, Puerto Madero. Unidad muy luminosa con balcón aterrazado de vistas panorámicas al dique y a la ciudad - uno de los rincones más disfrutables de la casa. El living comedor, de ventanales imponentes, se integra con la cocina, con posibilidad de sumar una isla divisoria. Dormitorio en suite y toilette de recepción para las visitas. La disposición de las torres fue pensada para que cada unidad conserve una vista franca y despejada hacia el dique. Amenities: seguridad 24 h, cocheras de cortesía, piscina descubierta con solárium y vista al dique, piscina del sum con barra y deck, piscina semicubierta in-out, spa con jacuzzis, duchas, vestidores y saunas seco y húmedo, salón de meditación y relax, y gimnasio en ambas torres con vista al dique. The Link Towers -las torres Adán y Eva- es el único desarrollo íntegramente residencial del Dique 1: 33 pisos pensados bajo un concepto, "conectar los sentidos", que se percibe en cada espacio común. Piscina in&out, spa de agua, fitness club, espacio gourmet & wine y livings con hogar se combinan con resoluciones pensadas para la vida real, como el supermercado inteligente Quick dentro del edificio, abierto las 24 horas para resolver cualquier compra sin salir de casa. Sus residentes comparten una escala íntima frente al río, con unidades que llegan a dúplex y tríplex con terrazas privadas. Ser parte de Link no es una dirección: es un estilo de vida frente al agua. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1353)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEE440 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 6 795/m²fourchette USD 6 065–8 472/m² · pour cette surface USD 394 193–550 706
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 440 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 441 663.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 1,4 km (18 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 4
58
Sécurité213 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
86
Écoles3 à moins de 800 m · la plus proche à 320 m
54
Espaces vertsParque Eva Duarte de Perón à 240 m · 5 à moins de 500 m
98
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1 km
93
  • EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 550 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PParque Eva Duarte de PerónEspace vert · Parque · 240 m
  • PGabriela Laperriére de ConiEspace vert · Cantero Central · 320 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 540 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 660 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 630 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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