Appartement de 2 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 741 / 74
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 2 pièces à Puerto Madero

Julieta Lanteri 1775 piso 25 · emplacement approximatif

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
68 m²
Couverte
62 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Oeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en venta de 68 m2 de 1 dormitorio en suite en Puerto Madero.
Harbour Tower - Un oasis de lujo urbano.
Es una torre de 52 pisos, en construcción ubicada, en primera línea frente al Río de la Plata en Puerto Madero. El emprendimiento esta situado dentro de complejo de usos mixtos que actualmente cuenta con 4 torres de oficinas y 2 torres de residencias, un supermercado, locales comerciales y un helipuerto, entre otros. El innovador diseño de su fachada vidriada, de sus plantas y sus balcones, varían de piso a piso permitiendo mejores vistas y luz para todas las unidades.
Características de la unidad:
. Ubicada en piso 37.
. Orientación Rio.
. Con excelente distribución.
. Dormitorio en suite.
. Toilette de recepción.
. Cocina integrada.
. Amplio balcón en living comedor y cocina, con vista a la ciudad.
. Cochera doble.
Amenities:
. SUM.
. Zona de Parrillas
. Business Lounge.
. Sauna.
. Spa.
. Cancha de Pádel.
. Gimnasio.
. Piscinas, cubierta y descubierta.
. áreas verdes y Jardín de Yoga.
. Salón para adolescentes + Kinder.
. Cava de Vinos.
. Acceso a Restaurantes.
. Laundry.
. 3 niveles de subsuelos para estacionamientos.
. Cocheras de cortesía.
. Valet Parking.
. Cocheras para autos eléctricos.
. Lavadero de autos.
. Servicios de Traslado desde el Helipuerto de MH.
Financiación:
. Reserva: 5000 usd.
. A la firma del boleto: 60%
. Cuotas hasta la entrega: 40%
Fecha estimada de entrega:
A partir de Agosto de 2026
Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte!
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Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N 27.613 ).
CUCICBA 2906

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPPEEE567 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 5 914/m²fourchette USD 5 315–6 203/m² · pour cette surface USD 361 416–421 788
+41 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 567 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 402 169.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 1,6 km (20 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 4
58
Sécurité224 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
86
Écoles3 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
58
Espaces vertsParque Eva Duarte de Perón à 100 m · 6 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,1 km
92
  • EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 690 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PParque Eva Duarte de PerónEspace vert · Parque · 100 m
  • PGabriela Laperriére de ConiEspace vert · Cantero Central · 230 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 660 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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