1 / 8Local commercial à Puerto Madero
Pierina Deslezzi al 300
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 135 m²
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta local comercial de starbucks con renta, en puerto maderoubicación estratégica con alta visibilidad: rodeado de oficinas, residencias de lujo, hoteles, y gastronomía premium. Ideal para gastronómicos, oficina o showroom, en una zona de constante circulación peatonal y vehicular. A pocos pasos de av. Alicia Moreau de Justo y Juana Manso, con transporte público, movida urbana, y entorno plenamente consolidado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -3,9 % surface · +2,9 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 620 m · 100 m² · 3 p. · 2016USD 6 499/m²ajusté 7 070 · similarité 49
Local commercial à Puerto MaderoPuerto Madero · 840 m · 108 m² · 2016USD 7 593/m²ajusté 8 476 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 690 m
- SBolivarSubte · Línea E · 920 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 640 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 340 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 380 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 330 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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