1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceLocal commercial de 3 pièces à Puerto Madero
Aime Paine al 1600
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local comercial en la mejor zona de Buenos Aires, listo para habitar con amplio frente de 12 metros totalmente vidriado, puerta de entrada automátizada, sistema de iluminación empotrado, más reflectores y lámparas, recepción, pequeño taller o oficina, toilette con ducha y cocina. 100 m2 María Alicia Elizalde matrícula N* 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: C Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,5 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Puerto MaderoPuerto Madero · 230 m · 108 m² · 2016USD 7 593/m²ajusté 7 792 · similarité 81
Local commercial à Puerto MaderoPuerto Madero · 620 m · 135 m² · parkingUSD 0/m²ajusté 0 · similarité 51
Local commercial à San TelmoSan Telmo · 970 m · 86 m²USD 2 907/m²ajusté 3 034 · similarité 50
Local commercial à Puerto MaderoPuerto Madero · 220 m · 308 m² · parkingUSD 0/m²ajusté 0 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 720 m
- PParque Micaela BastidasEspace vert · Parque · 130 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 230 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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