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Bureau · À louer · Puerto Madero

Bureau à Puerto Madero

Manuela Saenz 300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
958 m²
Couverte
708 m²
Salles de bains
8
Âge
20 ans (2006)
Places de parking
0
Expensas
ARS 5 600 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Oficina de categoría en alquiler, situada en un edificio corporativo triple aaa, estratégicamente ubicado frente al prestigioso Hotel Hilton Buenos Aires en el exclusivo barrio de Puerto Madero. Esta propiedad ofrece un entorno de trabajo de primera clase, con mobiliario de alta calidad que garantiza confort y funcionalidad. El edificio cuenta con un sistema de seguridad de última generación, operando las 24 horas con cámaras de vigilancia y personal especializado. El sistema de climatización incluye aire acondicionado fan-coil frío/calor, asegurando un ambiente óptimo durante todo el año. En la planta baja, destaca un impresionante hall principal de triple altura con una amplia área de recepción, proporcionando una bienvenida impactante a visitantes y empleados. Dispone de cuatro ascensores de alta velocidad y un ascensor de servicio, optimizando la movilidad interna. El acceso al edificio se realiza a través de molinetes, garantizando un control eficiente de entradas y salidas. Adicionalmente, en el segundo subsuelo se encuentra un salón de usos múltiples (sum) equipado para reuniones, con pantalla, aire acondicionado y toilettes, ideal para eventos corporativos. La propiedad incluye cuatro estacionamientos cubiertos, facilitando la comodidad de los empleados y visitantes. Con una ubicación privilegiada en Puerto Madero, esta oficina no solo ofrece un espacio de trabajo sofisticado, sino también acceso a una de las zonas más modernas y vibrantes de la ciudad de Buenos Aires. Administrada por Ricardo Douer Propiedades, cucicba N°9007, esta oficina representa una oportunidad única para empresas que buscan un entorno profesional de alta gama en un área de creciente desarrollo económico y cultural.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSSSE15 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Leandro N. Alem à 720 m (9 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 20, 129
76
Sécurité281 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
82
Écoles0 à moins de 800 m · la plus proche à 840 m
17
Espaces vertsMujeres Argentinas à 220 m · 7 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 2,3 km
52
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 720 m
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 720 m
  • EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 960 m
  • PMujeres ArgentinasEspace vert · Parque · 220 m
  • PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 320 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 760 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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