Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Oficina · Alquiler · Puerto Madero

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Manuela Saenz 300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
958 m²
Cubierta
708 m²
Baños
8
Antigüedad
20 años (2006)
Cocheras
0
Expensas
ARS 5.600.000 / mes

Descripción

Oficina de categoría en alquiler, situada en un edificio corporativo triple aaa, estratégicamente ubicado frente al prestigioso Hotel Hilton Buenos Aires en el exclusivo barrio de Puerto Madero. Esta propiedad ofrece un entorno de trabajo de primera clase, con mobiliario de alta calidad que garantiza confort y funcionalidad. El edificio cuenta con un sistema de seguridad de última generación, operando las 24 horas con cámaras de vigilancia y personal especializado. El sistema de climatización incluye aire acondicionado fan-coil frío/calor, asegurando un ambiente óptimo durante todo el año. En la planta baja, destaca un impresionante hall principal de triple altura con una amplia área de recepción, proporcionando una bienvenida impactante a visitantes y empleados. Dispone de cuatro ascensores de alta velocidad y un ascensor de servicio, optimizando la movilidad interna. El acceso al edificio se realiza a través de molinetes, garantizando un control eficiente de entradas y salidas. Adicionalmente, en el segundo subsuelo se encuentra un salón de usos múltiples (sum) equipado para reuniones, con pantalla, aire acondicionado y toilettes, ideal para eventos corporativos. La propiedad incluye cuatro estacionamientos cubiertos, facilitando la comodidad de los empleados y visitantes. Con una ubicación privilegiada en Puerto Madero, esta oficina no solo ofrece un espacio de trabajo sofisticado, sino también acceso a una de las zonas más modernas y vibrantes de la ciudad de Buenos Aires. Administrada por Ricardo Douer Propiedades, cucicba N°9007, esta oficina representa una oportunidad única para empresas que buscan un entorno profesional de alta gama en un área de creciente desarrollo económico y cultural.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Leandro N. Alem a 720 m (9 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 4, 20, 129
76
Seguridad281 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
82
Escuelas0 en 800 m · la más cercana a 840 m
17
Espacios verdesMujeres Argentinas a 220 m · 7 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,3 km
52
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 720 m
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 720 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 880 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 960 m
  • PMujeres ArgentinasEspacio verde · Parque · 220 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 320 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 760 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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