Appartement de 2 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 521 / 52
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 2 pièces à Puerto Madero

Julieta Lanteri 1300

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
90 m²
Couverte
90 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
WC
1
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Sur
Places de parking
1
Expensas
ARS 690 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta departamento de 2 ambientes con cochera y baulera y Chateau Puerto Madero.
Impecable estado. Luminoso. Palier Privado. Amplio balcón y patio. Vistas abiertas.
Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI 4518.
Ubicado en el prestigioso complejo Chateau Puerto Madero, cuenta con una superficie cubierta total de 100 m2 , cochera fija, y baulera.
La unidad se distingue por su palier privado, un amplio living-comedor y un balcón de generosas dimensiones con vistas abiertas al parque. La cocina moderna está equipada con desayunador. El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor y acceso a un patio privado, ofreciendo un espacio íntimo y acogedor.
Este departamento destaca por sus terminaciones de alta gama y detalles que proporcionan confort y entretenimiento en el hogar. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado individual VRV, suelos radiantes en baños.
El edificio ofrece servicios únicos y de categoría, así como una amplia gama de amenities que aseguran una experiencia de vida de primer nivel, incluyendo conserjería, seguridad 24 horas, piscina cubierta y descubierta, gimnasio, spa, microcine, amplio salón de fiestas para 120 personas, quincho para 60 personas con terraza, cancha de tenis, playground para chicos, kinder, 2 salones de reuniones, SUM, Laundry, lobby bar, lavadero para autos y sala de espera de choferes.
Ubicado en Puerto Madero, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, este departamento es una excelente opción para quienes desean combinar lujo y conveniencia en un entorno privilegiado. No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar.
Para más información, contáctenos.
Las fotografías son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE600 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 6 993/m²fourchette USD 5 946–7 539/m² · pour cette surface USD 535 176–678 490
-5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 600 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 629 388.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 1,2 km (15 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 2
53
Sécurité171 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
89
Écoles1 à moins de 800 m · la plus proche à 510 m
37
Espaces vertsVirginia Bolten à 130 m · 4 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,7 km
72
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 870 m
  • EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 900 m
  • PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 130 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 180 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 610 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 610 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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