דירה, 2 חד׳, Puerto Madero — תמונה 1 מתוך 521 / 52
דירה · למכירה · Puerto Madero

דירה, 2 חד׳, Puerto Madero

Julieta Lanteri 1300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
90 מ״ר
מקורה
90 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Sur
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 690,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento de 2 ambientes con cochera y baulera y Chateau Puerto Madero.
Impecable estado. Luminoso. Palier Privado. Amplio balcón y patio. Vistas abiertas.
Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI 4518.
Ubicado en el prestigioso complejo Chateau Puerto Madero, cuenta con una superficie cubierta total de 100 m2 , cochera fija, y baulera.
La unidad se distingue por su palier privado, un amplio living-comedor y un balcón de generosas dimensiones con vistas abiertas al parque. La cocina moderna está equipada con desayunador. El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor y acceso a un patio privado, ofreciendo un espacio íntimo y acogedor.
Este departamento destaca por sus terminaciones de alta gama y detalles que proporcionan confort y entretenimiento en el hogar. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado individual VRV, suelos radiantes en baños.
El edificio ofrece servicios únicos y de categoría, así como una amplia gama de amenities que aseguran una experiencia de vida de primer nivel, incluyendo conserjería, seguridad 24 horas, piscina cubierta y descubierta, gimnasio, spa, microcine, amplio salón de fiestas para 120 personas, quincho para 60 personas con terraza, cancha de tenis, playground para chicos, kinder, 2 salones de reuniones, SUM, Laundry, lobby bar, lavadero para autos y sala de espera de choferes.
Ubicado en Puerto Madero, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, este departamento es una excelente opción para quienes desean combinar lujo y conveniencia en un entorno privilegiado. No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar.
Para más información, contáctenos.
Las fotografías son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE600k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 6,993/m²טווח USD 5,946–7,539/m² · לשטח הזה USD 535,176–678,490
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 600,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 629,388.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza De Mayo במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2
53
ביטחון171 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
89
בתי ספר1 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 510 מ׳
37
שטחים ירוקיםVirginia Bolten במרחק 130 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 1.7 ק״מ
72
  • SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 1.2 ק״מ
  • EJII N° 13 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 870 מ׳
  • EESCUELA DEL PUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 900 מ׳
  • PVirginia Boltenשטח ירוק · Parque · 130 מ׳
  • PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 180 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 610 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 610 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.